關于這個建筑資質轉讓的問題，我相信有很多公司都會碰到。尤其是在當今這個形式下，對于建筑業企業更是考驗重重，有能力的建筑公司繼續拼搏，沒有能力的會另尋他路，將資質轉讓出去。但是轉讓建筑業企業資質的時候肯定會碰到很多的問題，結合當今的形式，轉讓建筑業企業資質應當注意以下這些問題。

一、是否存有負債 　　

由于建筑業企業資質是和公司連在一起的，不像其他的行業，建筑企業購買對方的資質就必定要購買該公司。在購買之前，一定是要核查該公司有無負債情況。在實施中，這一點可能不是太方便處理，因為不是所有債務都是在賬面上的。如果有潛在的債務，但是對方又說，后期會比較麻煩。所以一定要聘請專業評估機構做仔細的調查，了解該企業財產和負債情況等等，另一方面應當讓轉讓方做出保證，必要的話以書面的形式來實施，以免上當受騙。 

二、證件是否齊全 　　

查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期這個事情是非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要去續期，中間的流程太過繁瑣，對接收方來說可能造成損失。同時，查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質以后，還需要自己花費成本去配人。

三、了解公司歷史 　　

1、登錄“全國企業信用信息公示系統”，查詢該建筑公司的信息，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。 　　

2、對于建筑業企業來說，更重要的是了解該公司的以前的業績和現在手上的項目，是否出現過安全事故。 　　

四、需要變更事項 　　

轉讓建筑業企業資質，不只是變更資質。第一步，先要去變更營業執照，法人必須變更；第二步，變更后，帶著營業執照和其他資料變更銀行賬戶和資質證書、安全生產許可證。所以轉讓建筑業企業資質，必須對目標公司做一個詳細的調查。如果條件允許的話，最好請相關的專業機構，這樣可以得到很多幫助和建議，來規避其中的風險，最大程度上保護自己的利益。